2025.07.23

営業職から“億り人”へ：ゼロから這い上がった男の話

milliongate

「正直、営業なんて仮の仕事だと思ってた」

そう語るのは、現在40代で不動産収入と株式投資を柱に資産1億円以上を築いた、元・営業マンのA氏。
彼のスタートは平凡どころか、むしろ少しネガティブなものだった。新卒で入った会社を半年で辞め、なんとなく選んだのが「営業職」だった。

■“人生の底辺”から始まった営業

当時の彼は、いわゆるテレアポ営業。
しかも商品は投資用不動産。営業先は、突然電話をかけられる個人投資家たちだ。

「9割がガチャ切り。残り1割が罵倒。メンタル削られる毎日でした」

最初の1ヶ月で、アポはたった1件。それも契約には至らなかった。同期はどんどん辞めていった。
だがA氏は、“なぜか”辞めなかった。理由はシンプルだった。

「成果出さないと何も始まらない。それだけでした」

■初契約で見えた「お金の現実」

ある日、A氏は初めて契約を取った。
1件の契約で、歩合が30万円。基本給は18万円。たった1件で給料が2倍近くに跳ね上がった。

「ヤバい。営業って、稼げる」

そこから彼は豹変した。ロープレを録音し、先輩の会話を全部メモに起こし、スクリプトを自作した。
結果、2ヶ月後には月3件契約を獲得。インセンティブだけで月90万円を稼ぎ始めた。

■「年収1000万円の男」は案外フツウだった

当時の彼の年収は1,200万円。確かに同世代の2〜3倍。
だが、その生活は想像と少し違っていた。

「毎月稼いで、毎月使ってた。時計、車、飲み代、家賃。貯金はほとんどなかった」

そんな彼が“変わる”きっかけとなったのは、30歳で出会ったとある先輩営業マン。
年齢は40代、派手な車もブランドもない。ただ一言、こう言った。

「お前、1億円持ってるか？ないなら、稼いだことにはならないぞ」

衝撃だった。

■“億り人”へのスタートは「仕組み化」だった

A氏はその言葉をきっかけに、金の使い方を変えた。
月収の半分を貯金。さらに金融リテラシーを身につけるべく、資産運用を勉強。

まずはNISA・iDeCoで長期投資
次に不動産投資（ワンルームマンションから）
株式投資で優良銘柄を中長期で保有

これらを「営業の本業で得た収入」から仕組み的に回すようになった。
結果、年収はキープしながら、資産が少しずつ増えていった。

■“自分が働かなくても金が増える”実感

最初の数年は地味だった。「年間100万増えた」とかその程度。
だが、投資用不動産の家賃収入が月5万円 → 15万円 → 30万円と増え、株の含み益も出始める。

「営業で稼ぐお金は“労働収入”。投資で増えるお金は“資産収入”。両方を組み合わせたら、桁が変わる」

彼の言葉通り、35歳の時点で年間の資産増加額は400万円。
40歳で資産は1億円を超えた。億り人の誕生である。

■なぜ彼は営業職から成功できたのか？

その秘訣を聞くと、意外とシンプルだった。

「断られても“原因分析”して修正してただけ」
「自分の数字は“感情”じゃなく“事実”で判断してた」
「運任せにせず、全て再現性のある形で考えた」

つまり、“根性論”ではなく、営業をデータと仕組みで分析していたのだ。

■営業職は「稼げるが、使い切って終わる人」が9割

A氏は言う。

「営業職は、正直“向いてれば稼げる職業”です。だけど、稼いだ金をどう使うかまで考えないと、いくら稼いでも残らない」

稼ぐのが営業。残すのが金融知識。増やすのが投資。

この3つを組み合わせた時、営業職からでも“億り人”は実現可能だ。

■あなたも「営業×金融リテラシー」で資産1億円を狙える

このストーリーは、フィクションではあるが、現実に近い例も多い。
営業職は成果に対して報酬が高く、収入を短期で大きく伸ばすことが可能な数少ない職種だ。

しかし、「使い方」を間違えるとすべてが消える。

大事なのは、「今の収入の延長線上に、未来の資産設計を描けているか」。

🔚まとめ：営業職こそ“億り人”の入り口になれる

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営業職で身につくのは「稼ぐ力」
それを「残す力」「増やす力」と掛け算することで“億り人”が見える
「働き方」より「お金の使い方」が人生を決める

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